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东北财经大学会计学专业《资产评估》作业及答案17试卷及答案大全

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更新时间：2026-04-12

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第1题、 [单选题] 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是()。

A.15400元

B.17200元

C.11800元

D.15358元

答案如下：

第2题、 [单选题] 设备成新率是指()。

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数

B.设备有形损耗的倒数

C.设备有形损耗率与1的差异

D.设备现实状态与设备重置成本的比率

答案如下：

第3题、 [单选题] 某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为()。

A.35万元

B.60万元

C.45万元

D.30万元

答案如下：

第4题、 [单选题] 某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为()。

A.19%

B.18.2%

C.17.8%

D.25%

答案如下：

第5题、 [单选题] 市场途径的理论基础是()。

A.预期原理

B.贡献原理

C.替代原理

D.供求原理

E.效用原理

答案如下：

第6题、 [单选题] 新开发的土地通常采用()估价。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

答案如下：

第7题、 [单选题] 某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元/吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于()。

A.16800元

B.11600元

C.12600元

D.15400元

答案如下：

第8题、 [单选题] 建筑密度是指一块土地上()与全部土地面积的百分比。

A.建筑面积

B.底层建筑面积

C.总建筑面积

D.总使用面积

E.净使用面积

答案如下：

第9题、 [单选题] 资产评估报告书是受托评估机构提供的()的意见。

A.评估过程

B.评估目的

C.评估方法

D.资产作价

答案如下：

第10题、 [单选题] 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为()。

A.120元

B.100元

C.98元

D.110元

答案如下：

第11题、 [单选题] 从产权的角度，企业评估的范围应该是()。

A.企业的全部资产

B.企业自身占用的资产

C.企业产权能力控制的部分

D.企业的有效资产

答案如下：

第12题、 [单选题] 资产评估中的价值是指()。

A.凝结在商品中的无差别的人类劳动

B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示

C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值

D.商品的交换价值

答案如下：

第13题、 [单选题] 收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

A.过去

B.现在

C.实际

D.未来预期

答案如下：

第14题、 [单选题] 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以()作为在产品的评估值。

A.重置成本

B.直接成本

C.间接成本

D.账面价值

答案如下：

第15题、 [单选题] 确定待摊费用的价值，实际上是确定其()的价值。

A.实体资产

B.非实体资产

C.某种权利

D.A或C

答案如下：

第16题、 [多选题] 资产评估报告对于委托者来说具有的用途有()。

A.作为产权交易作价的基础资料

B.作为企业进行会计记录的依据

C.作为法庭辩论的举证材料

D.作为支付评估费用的依据

E.作为了解评估质量的好坏的一手材料

答案如下：

ABCD

第17题、 [多选题] 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是()。

A.设备的总使用寿命

B.设备的技术水平

C.设备的已使用时间

D.设备的尚可使用年限

E.设备已提折旧年限

答案如下：

ACD

第18题、 [多选题] 建筑安装成本的估测方法包括()。

A.原决算调整法

B.功能价值法

C.类比分析法

D.价格指数调整法

E.规模效益指数法

答案如下：

ACD

第19题、 [多选题] 土地资产的人文特性包括()。

A.非再生性

B.使用多样性

C.合并与分割可能性

D.经济地理位置的可变性

E.保值增值性

答案如下：

BCDE

第20题、 [多选题] 委托方资产评估准备工作的内容包括()。

A.准备有关的法律文件

B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料

C.搞好资产自查

D.制定评估工作方案

E.进行现场勘察

答案如下：

ABC

第21题、 [多选题] 下列设备中属于专用设备的有()。

A.锅炉

B.电机

C.水泵

D.组合机床

E.彩电生产线

答案如下：

第22题、 [多选题] 专利技术的评估方法包括()。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.剩余法

E.收益分成法

答案如下：

ABC

第23题、 [多选题] 编制资产评估报告的基本步骤分为()。

A.评估资料的分类整理

B.评估资料的分析讨论

C.评估资料的汇总和评估报告的编排

D.评估报告的审核签发

E.评估报告提交委托方

答案如下：

ABCD

第24题、 [多选题] 地产评估的基本步骤包括()。

A.接受委托明确评估基本事项

B.制定评估作业计划

C.选择评估方法

D.现场勘察及搜集评估的数据资料

E.评定估算撰写评估报告

答案如下：

ABCDE

第25题、 [多选题] 决定和影响资产效用的因素包括()。

A.资产的价值

B.资产的使用价值

C.资产的使用空间

D.资产的使用方式

E.资产的交换价值

答案如下：

BCD